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Formation investissement immobilier Belgique : devenir rentier

Le programme de formation investissement immobilier le plus complet pour la Belgique. Devenir rentier en immobilier avec Arnor Angeli, ancien sportif de haut niveau, expert.

> Coaching en immobilier > Formation investissement immo Belgique

Comment réussir un investissement immobilier en Belgique : découvrez le Programme « Libre de temps et de finances ». La formation la plus complète de Belgique à suivre chez vous à votre rythme.

Mon nom ne vous est pas inconnu ? C’est normal ! Ancien footballeur international, j’ambitionnais de devenir rentier à 35 ans. Je le suis devenu à 26 ans !

En dehors de ma passion pour le sport, je suis devenu expert en investissement immobilier en Belgique et j’ai a conçu une formation immobilier exclusive, à suivre à votre rythme. Elle est accessible en ligne et complémentaire à mes services de coaching en immobilier.

Arnor Angeli durant sa formation immobilier rentier en Belgique à suivre online
Arnor Angeli est devenu rentier avant ses 30 ans. Cet ancien footballeur professionnel international conseille désormais les investisseurs immobiliers en Belgique.

Pourquoi cette formation ?

Cette formation en investissement immobilier s’adresse à vous si :

  • Vous souhaitez investir dans l’immobilier en Belgique pour vous construire un patrimoine et générer des revenus reccurents grâce à vos investissements
  • Vous souhaitez comprendre l’investissement immobilier en Belgique pour ne pas vous planter dans votre investissement
  • Vous aspirez à maîtriser la fiscalité immobilière en Belgique et comment payer moins d’impôt lors de vos investissements
  • Vous êtes bloqué(e) par les banques dans votre projet d’investissement
  • Vous êtes prêts à vous lancer dans l’achat de votre bien immobilier, mais ne comprenez pas grand-chose à l’investissement locatif et la gestion immobilière en Belgique…

Comment trouver une bonne affaire en immobilier ? (Belgique)

Qui cherche trouve ! Les bonnes affaires en immobilier ne se trouvent pas, elles vont se chercher.

Cependant, il y a tout de même quelques facteurs qui au-delà de ta motivation et de ta persévérance pourront t’aider à trouver la perle.

La première chose à faire est de se former afin de maîtriser son sujet.  Ensuite, il faut devenir maître de son marché et pouvoir reconnaitre un bien intéressant, rapidement. Il faut aussi savoir où chercher les perles en immobilier et connaître les meilleurs moyens de booster la rentabilité.

Une formation vous permet de rapidement reconnaître le potentiel d’un bien immobilier en Belgique.

Formation exclusive : offre temporaire

Prix de lancement de cette formation : Payez 497€ au lieu de 797€ !
Des questions ? Vous pouvez contacter Arnor par e-mail ou via WhatsApp

Arnor Angeli durant sa formation immobilier rentier en Belgique à suivre online
Aussi disponible – Arnor vous accompagne dans votre projet immo

Coaching Immobilier

Arnor Angeli peut vous accompagner pour la location, la vente ou l’achat d’un bien immobilier en Belgique. Trouver des locataires. Trouver une bonne affaire en immobilier. À distance, avec suivi quotidien sur WhatsApp !

Devenir rentier en immobilier : comment ça marche ?

Que faut-il faire pour devenir rentier en immobilier en Belgique ? Arnor a rassemblé les réponses aux questions les plus souvent posées par les personnes qui font appel à lui pour suivre son exemple.

> Devenir rentier en immobilier > Questions et réponses

Quels sont les pré-requis pour devenir un investisseur immobilier à succès ?

Avoir un objectif précis, claire et déterminé dans le temps. Être formé et maître de son sujet. Avoir un réseau de professionnels (courtier, notaire, entrepreneurs du bâtiment). S’entourer de personnes motivantes et ayant un mindset commun. Être flexible de temps. Avoir une situation professionnelle stable et suffisante, ainsi que des garanties financières. Ne jamais perdre son objectif de vue !

Formez-vous à l’immobilier : faites comme de plus en plus de personnes, qui choisissent d’investir dans l’immobilier en Belgique plutôt qu’en bourse, les chiffres le prouvent.

Quelles erreurs ne pas commettre dans l’immobilier ?

Ne pas avoir d’objectif précis. Se précipiter et faire preuve d’impatience. Ne pas s’entourer de professionnels (notaire, entrepreneurs). Avoir peur de l’échec. Ne pas s’arrêter au premier non (banque, biens). Ne pas utiliser les leviers financiers en mettant tout son capital dans un projet.

Pourquoi vous n’arrivez pas à acheter en immobilier ?

Avant de pouvoir acheter un bien en Belgique, il vous faudra comprendre comment fonctionnent les banques. En effet, depuis le 1er janvier 2020, les banques prêtent à 90% pour un achat où vous allez habiter et à 80% pour un bien d’investissement. A cela, il faut évidemment ajouter les frais liés à l’achat qui vont représenter +- 15% en Wallonie et à Bruxelles et +-8-10% en Flandres. 

Pourquoi ai-je peur d’investir dans l’immobilier ?

Formez-vous, entourez-vous de personnes qui ont investi, lisez des articles, des livres, visitez des biens, parlez à des agents immobiliers, observez le marché quotidiennement, et vous serez prêt à acheter un bien rentable. La connaissance vous apportera assurance, sécurité et liberté.

Comment épargner pour investir en immobilier ?

Diminuez vos charges fixes et variables, créez des comptes et définissez les montants à verser chaque mois dès réception de votre salaire

Puis-je investir dans l’immobilier sans argent ?

Cette question est un grand classique et fait l’objet de milliers de sites, dont il convient de se méfier. Investir sans argent n’est pas possible. Revenez à la question qui précède. Vous devez épargner pour avoir les mains libres et puis investir dès que vous avez réuni une somme minimale. Exemple : 25 mille euros.

Investir dans l’immobilier ? Un placement sûr ?

En Belgique, aucune baisse significative du marché de l’immobilier n’a été observée depuis 30 ans. C’est un placement sûr, dans la durée.

Quels conseils pour un premier investissement immobilier ?

Trouvez un projet proche de votre habitation personnelle : cela vous permettra d’être plus à l’aise pour gérer votre bien. Cela vous permettra également de comprendre quel effort cela vous demande en termes de gestion et vous serez ainsi en mesure de vous questionner si vous avez le temps de plus vous déplacer pour les prochains investissements. 

Trouvez un projet pas trop grand. C’est-à-dire un projet sur lequel vous ne devez pas engager un trop gros crédit et/ou un projet où il n’y a pas trop de travaux. Cherchez un appartement entre 40-60m2 est idéal pour démarrer, car le ratio achat-prix de la location est généralement très bon en Belgique. Ceci démarrer avec un investissement qui vous permet d’apprendre et de diminuer le risque d’erreur.

Formation exclusive : offre temporaire

Prix de lancement de cette formation : Payez 497€ au lieu de 797€ !
Des questions ? Vous pouvez contacter Arnor par e-mail ou via WhatsApp

Ce qu’ils disent de la formation investissement immo

« Arnor m’a appris une chose : mes pensées limitantes m’empêchaient de me lancer. Nous l’avons fait de manière progressive et j’ai pu acquérir mon premier bien en 6 mois. »​

Hervé V. (Waterloo)

« La bourse me faisait peur. J’étais agent immobilier et l’idée d’investir me tentait beaucoup. J’ai fini par comprendre que, comme Arnor, c’était une passion et qu’investir dans la brique peut vraiment rapporter ! »​

Mireille S. (Linkebeek)

« Parisien expatrié à Bruxelles, je cherchais à optimiser mes investissements. J’avais tout faux. Il m’a appris les spécificités du marché immo belge et j’ai beaucoup appris de son coaching et de sa formation ! Vraiment à recommander ! »

Jason F. (Paris et Bruxelles)

Des questions sur la formation ?Contactez Arnor Angeli

Vous pouvez contacter Arnor par e-mail ou via WhatsApp